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土地合併複丈標準作業流程圖、範例、須知

  • 發布單位:苗栗縣頭份地政事務所

壹﹑申請人
 一﹑私有土地由土地所有權人或管理人申請辦理。
 二﹑公有土地﹐由管理機關或以書面授權或委託土地代管機關代
   為申請。
 三﹑凡土地所有權屬一人所有者﹐或經法院判決確定者﹐得由權
   利人單獨申請。但因和解而必須合併﹐由當事人會同申請﹐
   如任何一方拒不會同申請時﹐得由他方檢具有關證件單獨申
   請之。

貳﹑複丈之限制﹕
 一﹑土地合併﹐應以同一地段﹑地界相連﹑使用分區﹑使用性質
   均相同之土地為限(地籍測量實施規則第二二四條)。
   所有權人不同或設定有他項權利者,應檢附全體所有權人之
   協議書或他項權利人之同意書。
   地政事務所於複丈完竣後,核發土地複丈成果圖。
 二﹑兩宗以上之土地如已設定不同種類之他項權利,或經法院查
   封、假扣押、假處分或破產之登記,不得合併(土地法施行
   法第十九條之一)。
 三﹑正訴由司法機關處理者﹐除由法院囑託測量﹐不得申請複
   丈。

參﹑應繳費額﹕
  免納複丈費。

肆﹑應備申請書表及證明文件﹕
 一、土地複丈申請書
   法令依據:地籍測量實施規則第二○七條
   發給機關:向本所服務台索取
 二、土地標示變更登記申請書
   法令依據:地籍測量實施規則第二○七條
   發給機關:向本所服務台索取
 三、所有權人身份證明
   法令依據:土地登記規則第三十四條
   發給機關:身份證﹑戶口名簿影印本(自行影印)、
        戶籍謄本(戶政事務所)
 四、都市計畫分區使用證明書
   法令依據:地籍測量實施規則第二二四條
   發給機關:工務局
   備  註:無檢附建築執照或使用執照及附圖。
 五、土地所有權狀
   法令依據:地測量實施規則第二○七條
   發給機關:自行檢附
 六、協議書
   法令依據:地籍測量實施規則第二二四條
   發給機關:自行檢附
   備  註:所有權人不相同之土地申請時檢附。
 七、所有權人印鑑證明書
   法令依據:土地登記規則第四十條
   發給機關:戶政事務所 不同所有權合併後持分各共有人應有
        部份之價值無差額在一平方公尺以下﹐免附土地
        所有權人印鑑證明書。
 八、他項權利人同意書    
   法令依據:土地登記規則第四十條
   發給機關:自行檢附
   備  註:設定有他項權利之土地申請時檢附。
 九、他項權利人印鑑證明書
   法令依據:土地登記規則第四十條
   發給機關:戶政事務所    
   備  註:附有他項權利同意者。
 十、建築執照暨附圖及建築執照影本    
   法令依據:土地登記規則第四十條
   發給機關:工務局
   備  註:申請建築基地合併時檢附。
 十一、委託書    
   法令依據:地籍測量實施規第二○五條  
   發給機關:自行檢附
   備  註:1.委託他人代理申請者檢附。
        2.依內政部七十八年十月二十四日台內地字第七
         四九二七○號函﹕由代理人及複代理人於委任
         關係欄或備註欄適當處簽明「委任人確為登記
         標的物之權利人如有虛偽、不實,本代理人及
         複代理人願負法律責任」者免附。